Ihre Suchergebnisse

Top vermietete Eigentumswohnung im Wuppertaler Norden

528.000 €
Gennebrecker Straße 47Schellenbecker Straße 4 RückansichtWohnzimmer 1. OGDiele 1. OGGennebrecker Straße EGGennebrecker Straße 1. OGSchellenbecker Straße 4Küche 1. OGWC 1. OGDiele 1. OGBadezimmer 1. OGBadezimmer 2 1. OGDiele 1. OGBalkone 1. OGBalkon 1. OG Ansicht 2Wohnzimmer 1. OG

Es handelt sich um eine hervorragend aufgeteilte Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie Küche, Diele und zwei Bädern. Die Badezimmer, die Küche und die Diele sind gefließt. Das Wohnzimmer, sowie auch die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet, so dass dieser am Nachmittag und Feierabend besonnt ist.
Im Haus ist außerdem ein Aufzug vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in guter Lage auf den Wuppertaler Nordhöhen. Die Wohngegend besticht durch eine bunte Mischung aus Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet:

Lebensmittelgeschäfte, die Post, die Sparkasse, eine Apotheke, eine Tankstelle, Ikea und verschiedene Restaurants sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, ebenso wie die Autobahnen A46, A43 und A1.
Außerdem befinden sich Kindergärten und eine Grundschule in nächster Nähe.
Trotz der hervorragenden Anbindung an die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Autobahn ist Sprockhövel-Herzkamp mit seinen schönen Wäldern und Wiesen ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt am Wochenende zum Spazieren gehen und Entspannen in der Natur ein.

Zusätzlich zu dieser Wohnung kann eine weitere Wohnung mit gleichem Grundriss im selben Haus erworben werden, sowie eine Wohnung in der Schellenbecker Straße.
Außerdem kann zusätzlich zur Wohnung ein Stellplatz auf dem Hof für 5.000,00 EUR erworben werden. Die Mieteinnahmen durch den Stellplatz liegen bei 25,00 EUR pro Monat.
Mit Blick auf den aktuellen Mietpreisspiegel der Stadt Wuppertal kann die Miete der Wohnung um mehr als 10 % angehoben werden.
Sollten wir Ihr Interesse an der Wohnung geweckt haben, zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 10.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 73,74 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 2001
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.01.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Adresse: Gennebrecker Str. 47
PLZ: 42279
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 20564
Preis: 528.000 €
Fläche: 293 m2
Zimmer: 4
Baujahr: 2000
Frei Ab: sofort