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sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

405.21 €
Brändströmstraße 2, ,
FrontansichtSchlafzimmer Ansicht 1Schlafzimmer Ansicht 2Wohnzimmer Ansicht 1Wohnzimmer Ansicht 2Badezimmer Ansicht 2FlurKüche Ansicht 1Küche Ansicht 2AbstellraumBadezimmer Ansicht 1

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche mit separatem Abstellraum sowie Flur.

Das Objekt befindet sich zwischen den Stadtteilen Barmen und Oberbarmen in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle Wupperfelder Markt (Linien 332, 608, 640) sowie die Schwebebahnhaltestelle Wupperfeld. Die umliegenden Autobahnen A46, A1 und die A3 sind mit dem Pkw innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Die Wohnung wurde im Jahre 2020 komplett saniert.

– Badezimmer komplett saniert mit Boden- und Wandfliesen sowie neuen Sanitärobjekten und
Armaturen
– neue Fußböden
– Wände und Decken frisch gestrichen
– neue Türen und Türzargen
– neue Heizkörper
– neuer Fliesenspiegel in der Küche

Der Fußboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Flur ist mit einem neuen hochwertigen Design-Vinyl-Belag (Dekor Eiche gekälkt) ausgelegt. Im Badezimmer sind Boden- und Wandfliesen verlegt.

– Aufzug
– Kabel-/Sat-TV (nicht in Nebenkosten enthalten/optional)
– Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich (optional 50,- EUR p.m.)
– Kunststoffisolierglasfenster
– Wasch- und Trockenraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner gegen Entgelt
– Hausmeisterservice

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die Vorauszahlungen sind für 2 Personen berechnet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 11.03.2028
Endenergiebedarf: 139,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Jahr der energetischen Sanierung: 1968
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Adresse: Brändströmstraße 2
Lage:
PLZ: 42275
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 19360
Preis: 405.21 €
Fläche: 71 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1968
Frei Ab: sofort
Personenaufzug
Keller
Wasch-/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Abstellraum

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