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Repräsentative Dachgeschosswohnung, zentral gelegen in Wuppertal-Elberfeld mit Panoramablick

1.050 €
Chlodwigstraße 2, ,
Wohnraum Bild 1Küche Bild 2Küche Bild 1WC 1Empore Bild 1Empore Bild 2Kinderzimmer Nr. 1Wohnraum Bild 2Wohnraum Bild 3Wohnraum Bild 4WaschraumSchlafzimmerBlick von der EmporeKinderzimmer Nr. 2DieleBadezimmerAusgang zum BalkonBalkon

Die helle, großzügig geschnittene und außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses von 1959/1960 und erstreckt sich über das gesamte, 1978 aufgebaute, 220 qm große Dachgeschoss. Sie teilt sich in 4 schön geschnittene Zimmer, einer renovierten Küche, einer großzügigen Diele, einem modernen Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Das Herzstück der Wohnung ist das imposante Wohnzimmer mit einem großen Kamin und einer schönen Galerie.
Die offenen Balken in Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Diele sowie die zwei großzügigen Balkone mit atemberaubenden Ausblick machen dieses angebotene Objekt zu einem Juwel im Herzen Wuppertals.

Die repräsentative Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Wuppertal-Elberfeld (untere Südstadt). Die Wuppertaler Innenstadt mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Lebensmittelgeschäften und Restaurants sowie der Hauptbahnhof ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Die A46 mit den Anbindungen nach Dortmund und Düsseldorf ist ebenfalls schnell erreichbar (5 Fahrminuten).

Die Neben- und Heizkosten in Höhe von 650,00 EUR sind für 3 Personen berechnet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 22.07.2028
Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1960
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.07.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Adresse: Chlodwigstraße 2
Lage:
PLZ: 42119
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 18869
Preis: 1.050 €
Fläche: 220 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1960
Frei Ab: sofort
Dachboden
Keller
Wasch-/Trockenraum
Abstellraum
Grundriss
Grundriss

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