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helle Praxis/Büroräume zentral in Wuppertal-Elberfeld

450 €
Poststraße 20, ,
Praxisraum 1Praxisraum 2KüchenzeilePraxisraum 2EingangWC

Die Praxis/Büroräume befinden sich in einem gepflegten Ärztehaus und stehen ab sofort zur Vermietung an.

Das Ärztehaus befindet sich zentral in der Elberfelder Innenstadt (Nähe City-Arkaden) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzten. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle Morianstraße) befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Der Hauptbahnhof Wuppertal-Elberfeld sowie die Schwebebahn sind in ca. 4 Gehminuten zu erreichen.

Die rund 51 m² großen Praxis/Büroräume teilen sich in 2 Räume, einen Küchenbereich und WC auf. Das WC ist mit Boden- und Wandfliesen ausgestattet. In den übrigen Praxisräumen ist ein Parkettboden verlegt. Die Räumlichkeiten können nach Absprache von den Eigentümern renoviert werden.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 16.02.2031
Endenergiebedarf: 170,93 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Heizenergieverbrauchskennwert: 170,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Jahr der energetischen Sanierung: 1940
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.02.2021
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Adresse: Poststraße 20
Lage:
PLZ: 42103
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 19587
Preis: 450 €
Zimmer: 2
Baujahr: 1940
Frei Ab: sofort