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freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in Wuppertal-Ronsdorf

720.000 €
RückfrontTerrasse SouterrainSchlafzimmer Souterrain Ansicht 2Badezimmer SouterrainKüche SouterrainSchlafzimmer Souterrain Ansicht 1Balkon Ansicht 1FrontansichtGarten mit PoolWohnzimmer DGBadezimmer DGWohnzimmer Souterrain Ansicht 1Wohnzimmer Soutterain Ansicht 2Wohnzimmer EG Ansicht 2Balkon Ansicht 2Wohnzimmer EG Ansicht 1Schlafzimmer EGKüche EGDiele EGBadezimmer EG

Das Objekt wurde im Jahre 1967 errichtet und teilt sich auf in Souterrain-Geschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 260 m².

Souterrain:
Vom Gemeinschaftstreppenhaus gelangt man in das Souterrain-Geschoss, welches aufgeteilt ist in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Abstellraum. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf die große Terrasse und den Garten.

Gesamtfläche Souterrain: 84 m²

Erdgeschoss:
Ausgehend vom Gemeinschaftsflur gelangt man über die Eingangsdiele in das großzügige Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Außentreppe zum Garten. Küche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Gesamtfläche Erdgeschoss: 97 m²

Dachgeschoss:
In das ausgebaute Dachgeschoss gelangt man ebenfalls über das Treppenhaus. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein großzügigen Raum, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele und Badezimmer.

Gesamtfläche Dachgeschoss: 64 m²

Das Objekt liegt in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Wuppertal-Ronsdorf. Bei der Resedastraße handelt es sich um eine Einbahnstraße. Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten befinden zu in der Nähe. Ein großer Kinderspielplatz ist fußläufig zu erreichen.

Das Haus ist ausgestattet mit Naturholztüren und -zargen, Fenster aus Holz mit Isolierverglasung. Böden zum Teil in Parkett, Laminat und Fliesen.

Das Dach ist isoliert. Treppen in Steinstufen, Decken mit Holzvertäfelung, Terrasse mit Waschbetonplatten belegt und Außenmarkise.

Das 702 m² große Grundstück ist ausgestattet mit einem großen Pool, altem Baumbestand, Rasenfläche und Zierpflanzen.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine alte Ölzentralheizung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 28.07.2028
Endenergiebedarf: 246,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Jahr der energetischen Sanierung: 1967
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.07.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Lage:
PLZ: 42369
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 20811
Preis: 720.000 €
Fläche: 245 m2
Grundstücksfläche: 702 m2
Zimmer: 8
Baujahr: 1967
Garagen: 3 Autostellplätze
Garagengröße: 3 Autostellplätze
Frei Ab: sofort
Dachboden
Gäste-WC