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Erstbezug nach Sanierung / 2 Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe Barmer Anlagen

380 €
FrontansichtBadezimmer Bild 1Badezimmer Bild 2Wohnzimmer Bild 2SchlafzimmerKüche Bild 1Küche Bild 3DieleWohnzimmer Bild 1

Die helle und geräumige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele und Tageslicht-Badezimmer mit Wanne.

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Nähe der Barmer Anlagen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Barmer City ist fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung wurde komplett saniert. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Flur wurde Design-Vinyl-Boden verlegt. Sämtliche Wände wurden tapeziert und mit weißer Wandfarbe gestrichen. Die Wohnungseingangstür sowie sämtliche innenliegenden Türen wurden erneuert. Auch sämtliche Heizkörper in der Wohnung wurden neu eingebaut.

Ein integriertes Regal im Wohnzimmer bietet Platz zum Verstauen und Dekorieren.

Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen.

Die Nebenkostenvorauszahlung ist für zwei Personen angesetzt. Hausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind vom Mieter separat an den Energieversorger zu leisten. Die Gebühren für den Kabel-Anschluss müssen ebenfalls vom Mieter gesondert gezahlt werden.

Die Terrasse hinter dem Haus steht für alle Mieter zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Geiser.

Die Anmietung einer Garage zu einem Mietpreis von 50,00 EUR ist möglich.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 18.01.2028
Endenergiebedarf: 140,95 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1955
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.01.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Adresse: Fischertal 96
Lage:
PLZ: 42287
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 19822
Preis: 380 €
Fläche: 64 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1955
Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Frei Ab: sofort
Keller
Kabel/Sat-TV