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140 qm-große Büroräume Nähe City

452 €
Büro4ToiletteBüro1Büro2Büro3Büro3Büro1Büro5Büro5Büro5DurchgangszimmerEingangKüche

In dem Haus Hellerstraße 6 befinden sich ein weiteres Gewerbe und 16 vermietete Wohnungen. Die Praxis liegt im Erdgeschoss und ist renovierungsbedürftig. Renovierungs- und Umbaumaßnahmen erfolgen absprachegemäß mit der Eigentümerin. Sollten Arbeiten durchgeführt werden, wird insoweit die Kaltmiete entsprechend angepasst.

Die Hellerstraße befindet sich zentral in Elberfeld in einer ruhigen Seitenstraße.
Es sind ca. 1200 m bis zum Uni-Campus Haspel.
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl und Akzenta) befinden sich in direkter Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Der Hauptbahnhof ist 5 Gehminuten entfernt.

In der Praxis ist ein Bad sowie ein separates WC vorhanden. Die Räume sind großzügig aufgeteilt.

Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1954, Energieeffizienzklasse: G

Die Reinigung und der Winterdienst werden von einer externen Firma ausgeführt. Ebenso ist ein Hausmeister direkt vor Ort, der sich um die Belange im Objekt kümmert.
 

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 18.07.2028
Endenergiebedarf: 220,78 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Heizenergieverbrauchskennwert: 220,78 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1954
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.07.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Adresse: Hellerstraße 6
Lage:
PLZ: 42103
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 12138
Preis: 452 €
Zimmer: 6
Baujahr: 1654
Frei Ab: sofort

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