Zuverlässige Hausverwaltung
Wir sind Ihr Partner bei der Verwaltung von Immobilien. Durch unser umfassendes Dienstleistungsangebot für die
Hausverwaltung sparen Sie Zeit, Geld und Mühen und können Ihr Immobilieneigentum – statt es selbst aufwändig zu verwalten – einfach genießen.
Was wir Ihnen auf Wunsch alles abnehmen:
- Planung, Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung und Auswahl geeigneter potenzieller Mieter
- Abschluss und Kündigung von Pacht- und Mietverträgen und Übergabe/Abnahme der Objekte
- Abwicklung des gesamten mündlichen und schriftlichen Verkehrs im Mietverhältnis
- Überwachung der Mieteingänge inklusive Mahnwesen und Forderungseinzug
- Ausschreibung, Vergabe, Abnahme und Rechnungsprüfung bei notwendigen Reparaturen-, Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten – gerne auch unter Berücksichtigung vertrauter Handwerker des Eigentümers
- Pünktliche Zahlung aller Abgaben/Rechnungen von Handwerkern, Versorgungsdienstleistern, Lieferanten und Behörden
- Erstellung einer ordentlichen Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
- Erstellung einer Eigentümerabrechnung über Einnahmen und Ausgaben
- Laufende Überwachung der Wirtschaftlichkeit der Immobilie, Neufestsetzung der Mieten unter Zugrundelegung des aktuellen Mietpreisspiegels bzw. der II. Berechnungsverordnung für den öffentlich geförderten Wohnungsbau
- Gerne bieten wir Ihnen auch die Übernahme von Wohungseigentumsverwaltung an.
Als Komplettdienstleister für Ihre Miet- und Pachtverhältnisse ist es für uns selbstverständlich, den Zustand Ihrer Immobilie genau zu kennen. Regelmäßige Objektbegehungen gehören daher genauso zu unserem Arbeitsalltag, wie die genaue Kenntnis der aktuellen Rechtsprechung.
Wir kümmern uns um alle organisatorischen Belange zum Thema Hausverwaltung. Dazu gehört die Beschaffung der für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung erforderlichen Gebrauchsgegenstände und Versorgungsgüter. Ebenso beinhaltet unser Leistungspaket die Überwachung aller erforderlichen Arbeits-, Anstellungs- und Dienstverträge mit Hausmeistern, Reinigungsfachkräften oder sonstigen Dienstleistern.
Alles das bieten wir Ihnen zu einem fest vereinbarten, transparenten Leistungsfixum. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.