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Traumgrundstück mit Fernblick

180.000 €

Gut geschnittenes Wohnbaugrundstück in ruhiger, gewachsener Umgebung zur Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder Doppelhaus.

Das Grundstück liegt in einer Höhenwohnlage mit traumhaftem Ausblick über Langerfeld. Das Grundstück ist über eine reine Anliegerstraße (Sackgasse) erreichbar und verkehrsberuhigt angelegt.
 
Der Anschluss an die A1 liegt ca. einen Kilometer entfernt. Die Bushaltestellen Langerfeld Markt der Linien 604, 606 und 608 mit direkter Verbindung in die Innenstadt sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Zur S-Bahnhaltestelle Wuppertal-Langerfeld sind es 10 Gehminuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Imbiss, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in weniger als 500 Metern Entfernung auf der Langerfelder bzw. Schwelmer Straße.

Strom, Wasser und Kanal liegen in der Straße. Die Grundstücksanschlüsse müssen im Falle der Bebauung noch hergestellt werden.

Das Grundstück ist nach BauGB und KAG beitrags- und abgabenpflichtig. Es muss damit gerechnet werden, dass an der Straße noch Ausbaumaßnahmen vorgenommen werden und in mittelfristiger Zukunft noch Erschließungskostenbeiträge von der Gemeinde für das Bewertungsgrundstück erhoben werden.

Energieeffizienz

Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
PLZ: 42389
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 10491
Preis: 180.000 €
Grundstücksfläche: 671 m2

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