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Erstbezug nach Sanierung

865 €
Brändströmstr. 6, ,
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16
AusblickSchlafzimmerKinderzimmerKinderzimmerKücheFlurBadezimmerWCAbstellraumFrontansichtWohnzimmerWohnzimmerAusblick Wohnzimmer

Diese großzügig geschnittene Penthousewohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein zusätzliches Gäste-WC, die Küche sowie den geräumigen Flur.

Das Objekt befindet sich zwischen den Stadtteilen Barmen und Oberbarmen in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle Wupperfelder Markt (Linien 332, 608, 640) sowie die Schwebebahnhaltestelle Wupperfeld. Die umliegenden Autobahnen A46, A1 und die A3 sind mit dem Pkw innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

– Fernwärmeheizung
– Kunststoffisolierglasfenster
– neuer hochwertiger Design-PVC (Dekor Eiche gekälkt)
– Tageslichtbad mit weißen Fliesen sowie Sanitärobjekten
– 2 Balkone
– Aufzug
– Wasch- und Trockenraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner
– Kabel-/Sat-TV (nicht in Nebenkosten enthalten/optional)
– Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich (optional 50,- EUR p.m.)
– Hausmeisterservice

Die Betriebskosten-Vorauszahlung ist auf einen 4-Personen-Haushalt berechnet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 11.03.2028
Endenergiebedarf: 139,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Jahr der energetischen Sanierung: 1968
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Adresse: Brändströmstr. 6
Lage:
PLZ: 42275
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 12448
Preis: 865 €
Fläche: 145 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1968
Frei Ab: sofort
Personenaufzug
Keller
seniorengerecht
Wasch-/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Abstellraum

Kontakt